Acquistare una casa è sicuramente un passo importante che tutti nella vita desiderano affrontare anche se molto spesso è un investimento costoso. Forse non sai che esiste un piccolo pezzo d’Italia dove i prezzi delle case sono ancora bassi per tutte le tasche e per tutti i gusti: il Molise.
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Le tasse per il trasferimento della proprietà sono a carico dell’acquirente. Quest’ultimo può scegliere se usufruire delle agevolazioni di prima casa o meno.
Dal primo Gennaio 2014, l’attuale legislazione in materia ha stabilito che in caso di acquisto da un’impresa di costruzione viene applicata l’IVA al 4% (di solito si applica l’aliquota del 10%) e le imposte ipotecaria e catastale sono pari a € 200 ciascuna.
Se la compravendita avviene tra privati verrà pagata la tassa di registro al 2% e imposta ipotecaria e catastale pari a €50 ciascuna.
I benefici per l’acquisto della prima casa possono essere estesi anche a una pertinenza:
– un garage (categoria catastale C/6)
– una tettoia (categoria catastale C/7)
– una cantina (categoria catastale C/2)
I benefici possono essere applicati anche in caso di costruzione della prima casa o ricostruzione se la proprietà originale è stata demolita.
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